7.3 Hectáreas en San Pedro Cholula

🌿 7.3 HECTÁREAS EN SAN PEDRO CHOLULA: UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR UN PROYECTO EXTRAORDINARIO

Hay terrenos que se compran por metros cuadrados… y hay ubicaciones que se adquieren por su potencial, entorno y visión de futuro.

En la exclusiva zona de Zerezotla, San Pedro Cholula, Puebla, se encuentra este macrolote de aproximadamente 73,000 m², ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan crear un proyecto diferente, integrado con la naturaleza y en una de las zonas con mayor atractivo de Cholula.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

El terreno colinda directamente con la zona de La Querencia / La Devoción en Zerezotla, rodeado de un entorno residencial de alto nivel y con conexión hacia los principales accesos de San Pedro Cholula, Recta a Cholula y Periférico Ecológico.

🌳 UN TERRENO CON VOCACIÓN PARA PROYECTOS ÚNICOS

Por sus características, extensión, topografía y entorno natural, representa una excelente alternativa para desarrollar conceptos como:

✅ Eco-Resort o Hotel Boutique
✅ Wellness Center, Spa o Centro de Retiros
✅ Glamping Premium
✅ Villas ecológicas y autosustentables
✅ Desarrollo residencial de muy baja densidad
✅ Rancho o Club Hípico
✅ Proyecto de arquitectura bioclimática
✅ Espacios de descanso y contacto con la naturaleza

Su topografía natural permite aprovechar vistas panorámicas hacia el Valle de Cholula y los volcanes, convirtiendo el paisaje en uno de los principales activos de cualquier proyecto.

☀️ POTENCIAL PARA UN CONCEPTO AUTOSUSTENTABLE

El predio ofrece condiciones para incorporar soluciones como:

• Energía solar
• Captación de agua pluvial
• Plantas de tratamiento autónomas
• Arquitectura sustentable
• Huertos orgánicos
• Construcciones de bajo impacto ambiental

🔐 CERTEZA JURÍDICA: UN DIFERENCIADOR CLAVE

A diferencia de numerosos terrenos de la zona del Cerro Zapotecas, esta propiedad es Propiedad Privada y cuenta con Escrituras Públicas, condición especialmente relevante para inversionistas, desarrolladores y proyectos que requieran estructuras financieras o inmobiliarias formales.

💰 PRECIO DE VENTA: $550 MXN POR M²

📐 Superficie aproximada: 73,000 m²
💵 Valor total: $40,150,000 MXN

Imagine desarrollar un concepto donde el cliente pueda despertar rodeado de naturaleza, disfrutar las vistas de Cholula y los volcanes y, al mismo tiempo, permanecer conectado con una de las zonas con mayor atractivo turístico y residencial de Puebla.

La tierra bien ubicada es limitada. Los proyectos extraordinarios comienzan encontrando el lugar correcto.

📲 Solicita información, ubicación, ficha técnica y agenda un recorrido por el terreno.

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